1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
杉並区
78.4万円/㎡
前年比+12.1%
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阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
1973年築 / 13階建 / 109戸 / SRC造
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6階 / 32.66㎡の場合
相場
2,353万円
72.0万円/㎡
1,164
1,956
2,749
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,956万円〜2,749万円
59.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
2,280万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 32.66㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,280万円 | 69.8万円 | 6階 | 32.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/06 | 2,280万円 | 84.2万円 | 2階 | 27.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,950万円 | 72.0万円 | 7階 | 27.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 56.3万円 | 10階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,950万円 | 81.7万円 | 12階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,999万円 | 68.1万円 | 6階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,899万円 | 65.8万円 | 6階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 71.3万円 | 11階 | 41.77㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,450万円 | 44.4万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 1,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/26 | 1,530万円 | 46.8万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/02 | 1,580万円 | 48.4万円 | 2階 | 32.66㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 48.4万円 | 2階 | 32.66㎡ | 2K | 東 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 91.6万円 | 6階 | 27.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,980万円 | 67.7万円 | 12階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,200万円 | 72.7万円 | 12階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/16 | 3,600万円 | 81.7万円 | 12階 | 44.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,199万円 | 81.2万円 | 6階 | 27.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/16 | 3,180万円 | 72.2万円 | 12階 | 44.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 2,280万円 | 69.8万円 | 32.66㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,480万円 | 85.7万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,980万円 | 59.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,499万円 | 72.2万円 | 34.62㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 2,799万円 | 75.9万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅10分 | 2,000万円 | 62.8万円 | 31.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/17 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 63.8万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 3,180万円 | 86.2万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,980万円 | 65.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
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JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造