阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 13階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
1,950万円
72.0万円/㎡
相場
1,909万円
70.5万円/㎡
961
1,593
2,225
2,857
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,225万円
58.8万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
1,950万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 27.08㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は66.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,950万円72.0万円7階 27.08㎡ 1R南東
2025/03/072,480万円56.3万円10階 44.04㎡ 1LDK南
2025/02/112,950万円81.7万円12階 36.1㎡ 1LDK東
2024/10/152,999万円68.1万円6階 44.04㎡ 1LDK南
2024/10/122,899万円65.8万円6階 44.04㎡ 1LDK南
2024/09/182,980万円71.3万円11階 41.77㎡ 1DK南西
2024/09/152,980万円71.3万円11階 41.77㎡ 1LDK南
2024/08/041,450万円44.4万円2階 32.66㎡ 1R東
2024/07/181,480万円45.3万円2階 32.66㎡ 1R東
2024/06/261,530万円46.8万円2階 32.66㎡ 1R東
2024/06/021,580万円48.4万円2階 32.66㎡ 1R東
2024/04/181,580万円48.4万円2階 32.66㎡ 2K東
2024/03/312,480万円91.6万円6階 27.08㎡ 1DK東
2024/01/191,680万円51.4万円2階 32.66㎡ 2K東
2023/09/272,980万円67.7万円12階 44.04㎡ 1LDK南
2023/09/183,200万円72.7万円12階 44.04㎡ 1LDK南
2023/08/163,600万円81.7万円12階 44.04㎡ 1LDK南
2023/07/082,199万円81.2万円6階 27.08㎡ 1DK東
2023/06/163,180万円72.2万円12階 44.02㎡ 1LDK南
2023/05/233,180万円72.2万円12階 44.04㎡ 1LDK南
2023/05/223,180万円85.8万円12階 37.07㎡ 1LDK南
2023/03/303,500万円79.5万円12階 44.04㎡ 1LDK南
2023/03/272,249万円83.1万円6階 27.08㎡ 1DK東
2022/08/282,299万円70.4万円6階 32.66㎡ 1DK東
2022/08/182,399万円73.5万円6階 32.66㎡ 1DK東
2022/07/192,499万円76.5万円6階 32.66㎡ 1DK東
2022/06/262,590万円79.3万円6階 32.66㎡ 1DK東
2022/05/301,690万円54.9万円2階 30.81㎡ 1R南東
2022/03/311,790万円58.1万円2階 30.81㎡ 1R南東
2022/03/101,890万円61.3万円2階 30.81㎡ 1R南東
2022/02/281,980万円64.3万円2階 30.81㎡ 1R南東
2022/01/272,080万円67.5万円2階 30.81㎡ 1R南東
2021/12/262,180万円70.8万円2階 30.81㎡ 1R南東
2021/04/292,299万円58.0万円12階 39.67㎡ 1LDK南
2021/03/222,499万円63.0万円12階 39.67㎡ 1LDK南
2021/03/062,599万円65.5万円12階 39.67㎡ 1LDK南
2021/02/102,699万円68.0万円12階 39.67㎡ 1LDK南
2020/07/271,300万円48.0万円3階 27.08㎡ 2K-
2020/06/031,780万円54.3万円13階 32.8㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,950万円72.0万円27.08㎡1R7階 / 13階建 南東1973年109戸SRC
2024/05/18ハイネス阿佐ケ谷
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅11分 1,690万円56.6万円29.88㎡1DK5階 / 7階建 西1972年63戸RC
2025/03/28阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 2,380万円74.6万円31.92㎡1R2階 / 13階建 東1973年83戸SRC
2025/03/10メトロ新高円寺マンション
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 1,680万円55.7万円30.15㎡1DK4階 / 10階建 南西1974年67戸SRC
2024/10/05高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 2,580万円79.6万円32.4㎡1DK10階 / 11階建 東1972年117戸SRC
2023/02/24サンライフ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 1,850万円60.6万円30.53㎡2K7階 / 7階建 東1972年96戸RC
2023/05/30エントピア高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,599万円62.6万円25.53㎡1LDK4階 / 11階建 -1973年63戸SRC
2025/05/23シャンボール南高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 1,880万円59.5万円31.59㎡1DK4階 / 11階建 北1971年64戸SRC
2024/12/11パール高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,180万円67.3万円32.4㎡1DK4階 / 7階建 南1972年86戸RC
2024/12/15シャンボール新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,880万円61.2万円30.72㎡1DK3階 / 12階建 東1971年89戸SRC
2021/09/24第2高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南一丁目
高円寺駅10分 1,880万円62.9万円29.88㎡2K8階 / 9階建 南1973年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は杉並区の平均と比較して9.4%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積17.08㎡〜37.08㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.8万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分
築年月1973年
階数13階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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